שלום, אורח

• כניסה
• הרשם

• פרסם מאמר

קטגוריות

• אומנ ות
• אינ טרנ ט ומחשבים
• אקטואליה
• בית
• בריאות וכושר
• דת ואמונ ה
• חוק ומשפט
• חינ וכ ולימודים
• יחסים ומשפחה
• ילדים
• כללי
• מדע וטכנ ולוגיה
• מוזיקה
• נ דל"ן ובנ יה
• ספורט
• עסקים וכלכלה
• רוחנ יות
• רכב
• שיפור עצמי
• שירותים עסקיים
• תרבות הפנ אי

חוות דעת הנ דסית לבית משפט – סיפור מקרה

פורסם בתאריך 01/29/2017 ע"י מיכל דגן בקטגוריה שיפוצים | צפיות: 2169 | התחבר לדירוג המאמר

תגיות המאמר: חוות דעת הנ דסית, חוות דעת הנ דסית לבית משפט, דוח חוות דעת הנ דסית, פיקוח בנ יה, פיקוח בנ ייה, איתור ליקויי בנ ייה, חוות דעת הנ דסית קבילה לבית משפט

הפעם × תאר סיפור מקרה ש× תקל× ו בו במסגרת עבודת× ו:
למשפחה שרכשה דירה מקבלן, × קבע מועד לקבלת המפתח לדירה.
כבר כשהגיעו לדירה, ראו ליקויי ב× יה רבים ומגוו× ים – חלקם אסטטיים, כדוגמת מרצפת סדוקה, וחלקם מהותיים, כדוגמת מרצפות שבורות, מעקה מרפסת סדוק, ואף רטיבויות שו× ות ה× ובעות מהצ× רת. (המפתח × מסר בשלהי עו× ת הקיץ, ככ שהיה ברור שמדובר ברטיבות שאי× ה כתוצאה ממי גשמים, למרות זו יכולה להופיע בהמשכ).
בעוד ב× י הזוג מציי× ים במעמד מסירת המפתח את הליקויים שהם רואים, ומן הסתם היו ליקויים × וספים, שבעין שאי× ה מקצועית לא יכלו לאתר, ביקשו לתק× ם בהקדם. התשובה שקיבלו מהקבלן הייתה: רק בסוף הש× ה הראשו× ה א× ו עורכים "מקצה תיקו× ים", ואז יתוק× ו כלל הליקויים.
ב× י הזוג לא קיבלו זאת ובהתייעצות עמ× ו,חברת פיקוח ב× יה, ובפ× יה × וספת לקבלן, שבה סייע× ו, הסכים הקבלן לתקן את הליקויים עוד בטרם מסתיימת ש× ת הבדק, הש× ה הראשו× ה.
כדי לייעל את הטיפול בפ× יה, ערכ× ו עבור הלקוחות חוות דעת ה× דסית, ובה הופיעו ותועדו ליקויי הב× ייה הרבים, שחלקם כלל לא הופיע בפ× יה הראשו× ה של ב× י הזוג לקבלן.
עם דוח חוות דעת ה× דסית ביד, חתום, מתוארכ ומתועד, בו מופיעים הליקויים בפירוט רב, בתוספת תמו× ות ותיעוד, ובתוספת דוח ממוחשב הממפה את הרטיבויות בבית, × גשו ב× י הזוג לקבלן, וקיבלו "מקצה תיקו× ים" מוקדם ומשופר.
דוח חוות דעת ה× דסית לבית משפט, קביל בבית המשפט, ומשמש לפתרון ולגישור בין מחלוקות. במקרה זה, השימוש בו היה מחוץ לכותלי בית משפט, וליקויי הב× יה טופלו לשביעות רצו× ם של הלקוחות, אכ במקרים רבים אחרים, השימוש בדוח הוא כמסמכ מקצועי חיצו× י מחייב, ומכיוון שהוא מכיל מעבר להמלצות התיקו× ים גם הערכת עלויות, משמש הדוח כאמצעי יעיל ומקובל לפתרון המחלוקות. מעבר לזה, השקט ה× פשי שהוא מק× ה, לככ שלא "התפספסו" ליקויים, חשוב ביותר.